停產廢棄的陶瓷廠搖身一變成為能源科技公司、閑置舊倉庫變為農業公司、破產的家具廠轉變為消毒企業……近年來，廣西玉林積極推進低效工業用地整治，為優勢產業和優質企業騰出更多空間。

  “這里曾是閑置多年的家具廠和獸藥公司，我們通過招商引資，搭建企業間合作平臺，經整合利用，盤活了閑置的24畝土地租給餐具消毒公司使用?！睆V西北流市西埌鎮經濟發展服務中心副主任顧恒漢說，他們建立了低效工業用地數據庫，在招商時優先利用閑置低效工業用地。

  記者在北流市潔而美餐具消毒配送有限責任公司看到，一輛輛配送貨車來來往往。消毒車間內，工人正在分揀餐具。公司負責人沈文芳說，他們去年9月建廠，今年2月建成，目前試營業期間有60多萬元的月營業收入?！拔覀冾A計一年內實現1800萬元營業收入，計劃招工100多人?！鄙蛭姆颊f。

  北流盤活閑置工業用地，租用給消毒配送公司使用。新華社記者黃慶剛攝

  走進北流市塘岸鎮蟠龍村，一座三層樓高的現代化標準化廠房映入眼簾。一塊昔日砂石裸露、雜草叢生的閑置低效建設用地如今被盤活，轉變為一家主要生產中高端玩具的工廠?！拔覀冇唵闻诺搅?月份，目前有員工200人，其中本地人占90%?！北绷魇胁⑼婢邚S負責人陳鋒說，從開工到正式投產，不到半年時間。

  　　北流市昌盛玩具廠員工正在生產玩具。新華社記者黃慶剛攝

  “我們對閑置低效工業用地分類施策?！北绷魇凶匀毁Y源局局長蔣享福說，北流對有意愿發展但實力不足的企業，指導引進合作伙伴共同開發；對“批而未建”的地塊，引導企業轉讓騰挪土地、廠房，滿足新進優質企業用地需求；對投產未達預期且收購意愿較強的企業，鼓勵和引導優勢企業對低效閑置工業用地企業實施兼并重組，推進產業轉型升級；對進入破產程序的企業，積極與法院溝通協作，結合招商引資，鼓勵新引進企業以司法拍賣等方式實現就地“換鳥”。

  北流市自然資源局數據顯示，截至4月底，北流共摸排出低效工業用地137宗4830畝，已盤活土地78宗1999畝，廠房12萬平方米，引進企業49家，預計增加產值超15億元，帶動就業人數超7000人。

  推進低效用地整治，向存量要空間要效益，成為當地繁榮縣域經濟、走高質量發展的重要路徑。在玉林市容縣，當地積極盤活4棟閑置廠房，如今2棟已由一家玩具加工廠使用，剩余2棟正在洽談中。

  記者在現場看到，4層樓高的廠房外墻整飾一新，廠區內水泥路平整干凈?！斑@里交通便利，很多企業有租用需求?！睆V西容縣經濟開發區建設投資有限公司工作人員黃黎揚說。

  “我們對低效工業用地現狀進行多次梳理，收集整理土地及建筑面積、產權歸屬、經營狀況、企業訴求等信息，實時掌握動態?！比菘h自然資源局副局長黃占鋒說，他們圍繞主導產業為摸底出的低效用地招商補鏈。

  為更好推動工業用地高效利用，容縣還引進“工業地產”模式?！拔覀児膭罟I地產開發商公開競拍土地后建設多層標準廠房，設定最低容積率，符合分割條件的單元或樓層可單獨辦不動產證，有效解決土地資源緊張和低效用地問題?！秉S占鋒說。（記者黃慶剛）